Приглашаем на выдачу ключей
Дома сданы
Приглашаем на выдачу ключей
Планировочные решения
Отдельная кухня и отдельная спальня
2 окна, лоджия остеклена
Гардеробный шкаф в коридоре
Просторный санузел
Семейная ипотека

Совмещенная кухня с гостиной и спальня

Вид на 2 стороны

2 остекленных балкона

Место под гардероб в спальне

Семейная ипотека

Отдельная кухня и отдельная спальня

2 окна, лоджия остеклена

Гардеробный шкаф в коридоре

Просторный санузел

Семейная ипотека

Совмещенная кухня с гостиной и спальня

2 окна, лоджия остеклена

Место под гардероб в коридоре

Просторный санузел

Семейная ипотека
Выберите квартиру
Наведите на дом и выберите квартиру.
Коммерческое
предложение от застройщика
Продажа парковочных мест единым лотом
Количество машиномест: 45 шт.
655
квартир в ЖК «ОЧАГ»
Цена всего этажа парковок в 2023 г.: 55 млн руб.
Прогнозируемый доход по средней арендной плате в районе: от 400 тысяч руб. ежемесячно
Адрес: г. Иркутск, ул. Рылеева 5
Общая площадь помещения: 1541 м²
Ввод помещения в эксплуатацию: 2024 год
479
Потенциальных постоянных клиентов
131
парковочных мест
Коммерческое предложение от застройщика
О проекте
Жилой комплекс «Очаг» расположен в Свердловском районе города Иркутск, на пересечении улиц Румянцева, Рылеева и Касьянова — 3-я очередь строительства, рядом с Управлением ВСЖД.
  • Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города, расстояние до центра - всего 3 км;
  • Комплекс располагается в экологически благоприятном районе, недалеко находится реликтовая Кайская роща и парк им. Парижской Коммуны.
Мы позаботились о том, чтобы жить здесь было комфортно:
6 блок секция — сдана досрочно!
Преимущества комплекса
Современные материалы и технологии строительства
Восемнадцатиэтажный дом выполнен из натуральных материалов: монолитно-железобетонный каркас и кирпич, фасад — керамический кирпич российского производства.
Энергосберегающие стеклопакеты и качественная фурнитура
Удобная, современная, закрытая парковка
Большой «плюс» — защита и безопасность для автомобиля, комфорт для жильцов, в паркинг можно попасть прямо из подъезда.
Стояки не отнимают площадь
 
Комфорт в деталях
Общедомовое пространство спроектировано по индивидуальному дизайну. На первом этаже расположены колясочные и велосипедные. Во дворе бесплатная зона Wi-Fi.
Продуманные планировки
Удобные, продуманные планировки квартир позволят функционально использовать всё жилое пространство. Отличные площади сан. узлов позволят сделать «ванную мечты», а лоджии станут идеальным вариантом уединения для любого хозяина.
Безопасность
Для нас безопасность на первом месте! В домах установлено пожарное оповещение, датчики дыма, видеонаблюдение в лифтах и общедомовом пространстве.
Узнать подробнее →
Современные материалы и технологии строительства
Восемнадцатиэтажный дом выполняется из натуральных материалов: монолитно-железобетонный каркас и кирпич, фасад — керамический кирпич российского производства.
Энергосберегающие стеклопакеты и качественная фурнитура
Окна и балконные двери остекляются стеклопакетами, которые обеспечивают шумоизоляцию помещений и надёжно сохраняют тепло каждой комнаты Вашей квартиры.
Удобная, современная, закрытая парковка
Большой «плюс» — защита и безопасность для автомобиля, комфорт для жильцов, в паркинг можно попасть прямо из подъезда.
Стояки не отнимают площадь
 
Комфорт в деталях
Общедомовое пространство спроектировано по индивидуальному дизайну. На первом этаже расположены колясочные и велосипедные. Во дворе бесплатная зона Wi-Fi.
Продуманные планировки
Удобные, продуманные планировки квартир позволят функционально использовать всё жилое пространство. Отличные площади сан. узлов позволят сделать «ванную мечты», а лоджии станут идеальным вариантом уединения для любого хозяина.
Безопасность
Для нас безопасность на первом месте! В домах установлено пожарное оповещение, датчики дыма, видеонаблюдение в лифтах и общедомовом пространстве.
Узнать подробнее →
Благоустройство комплекса
Мы предусмотрели функциональные игровые и спортивные площадки, а также зоны отдыха для детей и взрослых. Для безопасности вашего ребенка предусмотрен дополнительный выход из дома на детскую площадку.
В подъездах предусмотрены места для колясок и велосипедов. В местах общего пользования будут размещены удобные навигационные и тактильные указатели.
Придомовая территория будет облагорожена тротуарами и проездами с твердым покрытием. Пространство вокруг будет озеленено газонной травой и кустарниками.
Внутренние дворы без машин. Детские площадки будут расположены на крыше автостоянки между блок-секциями.
Проектом предусмотрен комфортный доступ жителей с автостоянки к лифтам и квартирам. Выход на крытый паркинг доступен с первого этажа.
Зоны отдыха
Подъезды
Благоустройство
Двор без машин
Паркинг
Развитая инфраструктура
Удобная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города.
Комплекс расположен в 300 м. до остановок общественного транспорта, до центра города - всего 3 км. В непосредственной близости от жилого комплекса расположены детские сады №105 и №53, школы №71 и 63, лицей №36 ОАО «РЖД», университеты ИРГУПС, ИРНИТУ, ВСИ МВД России, торговые центры.
Недалеко находятся спортивный комплекс «Локомотив», стадион «Байкал», бассейн «Изумруд», ж/д вокзал, супермаркеты, банки, аптеки, фитнес-центры. В трех минутах ходьбы от жилого комплекса располагаются три остановки общественного транспорта.
Варианты оплаты
Мы сотрудничаем с крупнейшими банками по различным программам ипотечного кредитования. Наши менеджеры помогут выбрать подходящую именно вам!
Ипотека
Узнать подробнее →
Банки-партнеры:
Решение по ипотеке
за 3 минуты
История строительства
На сегодняшний день ведется строительство 3-й очереди строительства, состоящей из трех 17-ти этажных блок-секций № 6, 7 и 8 и двух подземных автостоянок на 131 машино-место.
Третья очередь строительства
Старт строительства 1-й очереди.
Планируемый срок сдачи – конец 2016 г.
Хронология проекта
Срок сдачи
Предусмотрена поэтапная сдача объектов 3-ей очереди строительства: блок-секция 6 и подземная парковка на 40 машино- дом сдан. Срок сдачи блок-секции 7, 8 и подземной парковки — в 4 квартале 2024 года.
Фактическая сдача 1-й очереди
30 декабря 2016 г.
Старт строительства 2-й очереди.
Планируемый срок сдачи – конец 2019 г.
Фактическая сдача 2-й очереди
в декабре 2019 г.
Завершающий этап строительства первого этапа (6 блок-секции) 3-й очереди
Планируемый срок сдачи второго этапа 3-й очереди — IV квартал 2024 г.
Фактическая сдача первого этапа 3-й очереди в октябре 2022 г.
Старт продаж второго этапа строительства (7 и 8 блок-секций) 3-й очереди
  • 6 блок-секция (126 квартир и автопарковка на 40 машино-мест) — дом сдан.
  • 7, 8 блок-секции (252 квартиры и автопарковка на 91 машино-место) — старт продаж.
  • В продаже квартиры-студии, а также полноценные одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 30 до 75 кв.м.
Удобное расположение
Вся необходимая инфраструктура рядом.
Управление ВСЖД
Вузы
Курорт «Ангара»
Спортивный комплекс Локомотив
200 м
2,5-3 км
1,2 км
1,5 км
ИрГУПС , ИрНИТУ, Институт МВД
Бассейн «Изумруд»
1,5 км
900 м
Поликлиника №1
Остановки обществ. транспорта
Центр города — сквер им. Кирова
300 м
3 км
Лицей ОАО «РЖД»
1,5 км
800-1000 м
Детские сады № 105, 71
2-я Железнодорожная, Дом связи, Маяковского
ЖД Вокзал
2 км
600-800 м
Школы № 71,63
Жизнь в окружении природы
Парк им. Парижской коммуны
Сразу 3 больших парка для прогулок и отдыха:
Кайский бор
Курорт Ангара
Гарантии застройщика
Уже построено и сдано в эксплуатацию 6 блок-секций
Застройщик несет гарантию 5 лет на объект строительства
Гарантируем ввод в эксплуатацию новых блок-секций в срок
Панорама жилого комплекса 360
Жилой комплекс с высоты.
Генеральный план строительства
Ход строительства
Нажмите на карточку, чтобы открыть фотогалерею.